ONZE STATUS

De vzw "Agence Schaerbeekoise Immobilière Sociale (ASIS)" werd in 1996 opgericht op initiatief van de gemeente Schaarbeek en verenigingen die zich inzetten voor integratie via huisvesting.

Het begon allemaal met de vaststelling dat een groeiend deel van de bevolking van Schaarbeek (en Brussel) het erg moeilijk vond om een degelijke woning te vinden tegen een redelijke huur.

Geïnspireerd door experimenten die al enkele jaren lopen in Wallonië en Brussel, werd in Schaarbeek een vereniging opgericht die de huisvesting van kansarme groepen beheert om hun situatie op een duurzame manier te verbeteren.

Zo is ASIS ontstaan. ASIS is onderworpen aan het nieuwe decreet betreffende de organisatie van sociale immobiliënkantoren dat op 17 december 2015 werd aangenomen, evenals aan verschillende ministeriële besluiten die bepaalde artikelen specificeren.

De accreditatie van ASIS is op 8 december 2020 met 5 jaar verlengd.

ONZE OPDRACHTEN

Als particuliere eigenaar kunt u het beheer van uw onroerend goed aan ons toevertrouwen, waarbij u genoegen neemt met een lagere huurprijs dan op de particuliere markt. In ruil daarvoor profiteert u van alle diensten die een sociaal vastgoedkantoor (AIS) te bieden heeft: geen leegstand, volledige afhandeling van de administratieve formaliteiten, onderhoud en herstel van het pand, vrijstelling van de onroerende voorheffing, toegang tot verhoogde renovatiepremies, evenals echte financiële zekerheid en het behoud van uw vermogen.

Ons doel is, net als dat van elk sociaal vastgoedkantoor, om huishoudens met een bescheiden inkomen toegang te bieden tot kwaliteitsvolle huisvesting tegen een betaalbare prijs. In Brussel is de huisvestingskwestie van cruciaal belang: talrijke huishoudens kampen met grote moeilijkheden door de onbetaalbaar geworden vastgoedprijzen.

In dit kader is ASIS op zoek naar allerlei soorten woningen — van studio’s tot eengezinswoningen en appartementen met één of meerdere slaapkamers — om deze tegen een prijs onder de marktprijs te verhuren.

Onze missie is tweeledig:

• Vinden woningen van particuliere eigenaars die om verschillende redenen (sociaal, administratief, fiscaal) het beheer ervan aan ons willen toevertrouwen;
• Bied deze woningen aan gezinnen met lagere inkomens, die moeite hebben om een geschikte betaalbare woning te vinden.

ONZE SAMENWERKINGSPARTNERS

Asis werkt samen met een aantal partners, waaronder sociale en technische partners:

• De samenwerking met het OCMW van Schaarbeek, waarvan de maatschappelijk werkers in de buurt werken, is echt een pluspunt voor ons AIS,
• Er zijn verschillende verenigingen die de huurders begeleiden, aangezien sociale re-integratie een van de belangrijkste doelstellingen van onze vzw is. De volledige lijst vindt u doorhier te klikken

Sinds eind 2016 bestaat er een structurele samenwerking tussen de vzw RenovaS en de vzw ASIS om, indien nodig, toegang te hebben tot technische vaardigheden die superieur zijn aan die welke binnen ons team beschikbaar zijn. RenovaS heeft als doel om particuliere eigenaren die een overeenkomst met ASIS hebben of op het punt staan te tekenen, bij te staan en te ondersteunen.

RenovaS bezoekt eerst de eigendommen die het heeft ontvangen en stelt een gedetailleerd rapport op over de algemene staat van het pand, de ligging ten opzichte van de stadsplanning en de naleving van de verschillende geldende voorschriften.

Tot slot stellen we een lijst op van verplichte en aanbevolen werken om de staat van de huurwoningen te verbeteren en de levensomstandigheden te standaardiseren.

Een schatting van de subsidiabele premies is ook bij het verslag gevoegd als de omstandigheden dit toelaten.

Hier vind je regelmatig informatie over onze lopende projecten: ontwikkeling van een gebouw voor sociale huisvesting voor ouderen, een inclusief gebouw voor mensen met een handicap, in samenwerking met Tofs Services, verbetering van de energieprestaties van ons huurbestand, enz.