ONZE STATUS

De vzw "Agence Schaerbeekoise Immobilière Sociale (ASIS)" werd in 1996 opgericht op initiatief van de gemeente Schaarbeek en verenigingen die zich inzetten voor integratie via huisvesting.

Het begon allemaal met de vaststelling dat een groeiend deel van de bevolking van Schaarbeek (en Brussel) het erg moeilijk vond om een degelijke woning te vinden tegen een redelijke huur.

Geïnspireerd door experimenten die al enkele jaren lopen in Wallonië en Brussel, werd in Schaarbeek een vereniging opgericht die de huisvesting van kansarme groepen beheert om hun situatie op een duurzame manier te verbeteren.

Zo is ASIS ontstaan. ASIS is onderworpen aan het nieuwe decreet betreffende de organisatie van sociale immobiliënkantoren dat op 17 december 2015 werd aangenomen, evenals aan verschillende ministeriële besluiten die bepaalde artikelen specificeren.

De accreditatie van ASIS is op 8 december 2020 met 5 jaar verlengd.

NOS MISSIONS

En tant que propriétaire privé, vous pouvez nous confier la gestion de votre bien immobilier en acceptant un loyer plus modéré que sur le marché privé. En contrepartie, vous bénéficiez de l’ensemble des services offerts par une agence immobilière sociale (AIS) : absence de vide locatif, gestion complète des démarches administratives, entretien et remise en état du bien, exonération du précompte immobilier, accès à des primes à la rénovation majorées, ainsi qu’une réelle sécurité financière et la préservation de votre patrimoine.

Notre objectif, comme celui de toute agence immobilière sociale, est de permettre à des foyers aux revenus modestes d’accéder à un logement qualitatif à un prix abordable. À Bruxelles, la question du logement est cruciale : de nombreux ménages rencontrent de grandes difficultés face à des prix de l’immobilier devenus inaccessibles.

C’est dans ce contexte que l’ASIS recherche des biens de tous types — du studio à la maison unifamiliale, en passant par des appartements d’une ou plusieurs chambres — afin de les proposer à la location à un prix inférieur au marché.

Onze missie is tweeledig:

• Vinden woningen van particuliere eigenaars die om verschillende redenen (sociaal, administratief, fiscaal) het beheer ervan aan ons willen toevertrouwen;
• Bied deze woningen aan gezinnen met lagere inkomens, die moeite hebben om een geschikte betaalbare woning te vinden.

NOS PARTENARIATS

Asis werkt samen met een aantal partners, waaronder sociale en technische partners:

• De samenwerking met het OCMW van Schaarbeek, waarvan de maatschappelijk werkers in de buurt werken, is echt een pluspunt voor ons AIS,
• Avec plusieurs associations assurant le suivi des locataires, la réinsertion sociale étant un des objectifs primordiaux de notre asbl, dont vous trouverez la liste complète en cliquant ici

Sinds eind 2016 bestaat er een structurele samenwerking tussen de vzw RenovaS en de vzw ASIS om, indien nodig, toegang te hebben tot technische vaardigheden die superieur zijn aan die welke binnen ons team beschikbaar zijn. RenovaS heeft als doel om particuliere eigenaren die een overeenkomst met ASIS hebben of op het punt staan te tekenen, bij te staan en te ondersteunen.

RenovaS bezoekt eerst de eigendommen die het heeft ontvangen en stelt een gedetailleerd rapport op over de algemene staat van het pand, de ligging ten opzichte van de stadsplanning en de naleving van de verschillende geldende voorschriften.

Tot slot stellen we een lijst op van verplichte en aanbevolen werken om de staat van de huurwoningen te verbeteren en de levensomstandigheden te standaardiseren.

Een schatting van de subsidiabele premies is ook bij het verslag gevoegd als de omstandigheden dit toelaten.

Hier vind je regelmatig informatie over onze lopende projecten: ontwikkeling van een gebouw voor sociale huisvesting voor ouderen, een inclusief gebouw voor mensen met een handicap, in samenwerking met Tofs Services, verbetering van de energieprestaties van ons huurbestand, enz.