ONZE STATUS

De vzw "Agence Schaerbeekoise Immobilière Sociale (ASIS)" werd in 1996 opgericht op initiatief van de gemeente Schaarbeek en verenigingen die zich inzetten voor integratie via huisvesting.

Het begon allemaal met de vaststelling dat een groeiend deel van de bevolking van Schaarbeek (en Brussel) het erg moeilijk vond om een degelijke woning te vinden tegen een redelijke huur.

Geïnspireerd door experimenten die al enkele jaren lopen in Wallonië en Brussel, werd in Schaarbeek een vereniging opgericht die de huisvesting van kansarme groepen beheert om hun situatie op een duurzame manier te verbeteren.

Zo is ASIS ontstaan. ASIS is onderworpen aan het nieuwe decreet betreffende de organisatie van sociale immobiliënkantoren dat op 17 december 2015 werd aangenomen, evenals aan verschillende ministeriële besluiten die bepaalde artikelen specificeren.

De accreditatie van ASIS is op 8 december 2020 met 5 jaar verlengd.

ONZE OPDRACHTEN

En tant que propriétaire privé, vous pouvez nous confier la gestion de votre bien immobilier en acceptant un loyer plus modéré que sur le marché privé. En contrepartie, vous bénéficiez de l’ensemble des services offerts par une agence immobilière sociale (AIS) : absence de vide locatif, gestion complète des démarches administratives, entretien et remise en état du bien, exonération du précompte immobilier, accompagnement dans vos projets de rénovation, ainsi qu’une réelle sécurité financière et la préservation de votre patrimoine.

Ons doel is, net als dat van elk sociaal vastgoedkantoor, om huishoudens met een bescheiden inkomen toegang te bieden tot kwaliteitsvolle huisvesting tegen een betaalbare prijs. In Brussel is de huisvestingskwestie van cruciaal belang: talrijke huishoudens kampen met grote moeilijkheden door de onbetaalbaar geworden vastgoedprijzen.

In dit kader is ASIS op zoek naar allerlei soorten woningen — van studio’s tot eengezinswoningen en appartementen met één of meerdere slaapkamers — om deze tegen een prijs onder de marktprijs te verhuren.

Onze missie is tweeledig:

• Vinden woningen van particuliere eigenaars die om verschillende redenen (sociaal, administratief, fiscaal) het beheer ervan aan ons willen toevertrouwen;
• Bied deze woningen aan gezinnen met lagere inkomens, die moeite hebben om een geschikte betaalbare woning te vinden.

ONZE SAMENWERKINGSPARTNERS

Asis werkt samen met een aantal partners, waaronder sociale en technische partners:

• De samenwerking met het OCMW van Schaarbeek, waarvan de maatschappelijk werkers in de buurt werken, is echt een pluspunt voor ons AIS,
• Er zijn verschillende verenigingen die de huurders begeleiden, aangezien sociale re-integratie een van de belangrijkste doelstellingen van onze vzw is. De volledige lijst vindt u doorhier te klikken

Sinds eind 2016 bestaat er een structurele samenwerking tussen de vzw RenovaS en de vzw ASIS om, indien nodig, toegang te hebben tot technische vaardigheden die superieur zijn aan die welke binnen ons team beschikbaar zijn. RenovaS heeft als doel om particuliere eigenaren die een overeenkomst met ASIS hebben of op het punt staan te tekenen, bij te staan en te ondersteunen.

RenovaS bezoekt eerst de eigendommen die het heeft ontvangen en stelt een gedetailleerd rapport op over de algemene staat van het pand, de ligging ten opzichte van de stadsplanning en de naleving van de verschillende geldende voorschriften.

Tot slot stellen we een lijst op van verplichte en aanbevolen werken om de staat van de huurwoningen te verbeteren en de levensomstandigheden te standaardiseren.

Vous retrouverez régulièrement ici les informations sur toutes nos activités : développement d’un immeuble de logements solidaires à destination des personnes âgées, d’un immeuble inclusif avec personnes porteuses de handicap, en partenariat avec les Tofs Services, amélioration de la performance énergétique de notre parc locatif, …