NOTRE ORGANISATION

L’Asis, c’est une équipe de 14 personnes à votre service, divisée en 3 pôles : administratif, locatif et technique.

Le pôle administratif se compose de la direction, de la comptable et d’une assistante, le pôle locatif est composé des gestionnaires locatifs et d’une médiatrice sociale ; et le pôle technique, de deux coordinateurs, d’un chef de chantier, de trois ouvriers et d’une assistante administrative.

Toute cette équipe travaille au service des propriétaires et des locataires, en assurant à la fois la gestion en bon père de famille des biens qui lui sont confiés, en assurant les réparations nécessaires ou le suivi des interventions techniques, en informant les propriétaires sur les primes auxquelles ils ont droit, en se chargeant de la rédaction des baux entre l’agence et le propriétaire, de l’enregistrement des baux, des états des lieux d’entrée et de sortie, des contrats de sous-location avec les familles à revenus modestes,…

BUT ET OBJECTIFS

Les buts principaux de l’Asis sont d’offrir aux propriétaires qui nous confient leurs biens une garantie de bonne gestion et de permettre aux foyers à revenus modestes de bénéficier d’un logement qualitatif à prix abordable.

Les objectifs sont évidemment d’accroître le nombre de logements de son parc et de les rendre, en parallèle, de plus en plus qualitatifs.

L’Asis demande aux propriétaires que les logements soient rénovés et rafraîchis, avant la prise en gestion et au plus tard avant le début de l’occupation.

Lorsque le bien est situé sur Schaerbeek, elle renvoie systématiquement le propriétaire vers l’ASBL Renovas qui dispense des conseils gratuits en rénovation et aide le propriétaire à monter son dossier de demande de primes (rénovation, embellissement des façades, énergies).

Depuis 2018, l’ASIS encourage directement les propriétaires à mettre leurs biens en conformité ou à en améliorer la qualité en leur offrant un soutien financier équivalent à +/- 3 mois de loyer.

L'ÉQUIPE

Pôle administratif 

Pôle locatif

Pôle technique

LES INSTANCES DÉCISIONNELLES

Conseil d’administration

  • Monsieur Guillaume LE MAYEUR, Président
  • Monsieur Daniel FASTENAKEL, premier Vice-président
  • Monsieur Nabil BOULAKRIF, Vice-président
  • Monsieur Didier SCHIFFELEERS, administrateur délégué
  • Madame Marie GERVAIS
  • Monsieur Saïd BENALLEL
  • Monsieur Michel VAN ENGELAND
  • Monsieur Philippe VAN CLEEMPUTTE
  • Madame Elena BACIOI
  • Madame Virginie HINCQUE pour le CPAS de Schaerbeek
  • Monsieur Thomas GILSON (Observateur)
  • Monsieur Mohamed Toure

Action du conseil d’administration

  • La supervision de l’organisation opérationnelle de l’Asbl ;
  • Le suivi de la gestion locative et financière ;
  • L’avenir et les perspectives de l’ASIS ;
  • L’évolution du parc immobilier ;
  • La gestion des logements sous bail emphytéotique ;
  • La gestion des logements de transit ;
  • La gestion d’un habitat intergénérationnel ;
  • La gestion d’un grand ensemble de logements (chaussée de Louvain) ;
  • La gestion du personnel ;
  • Le contrôle de la participation de l’ASIS au CQD ;
  • La politique en faveur des locataires.

NOS PARTENAIRES STRUCTURELS

La Région bruxelloise, qui subsidie les AIS et permet d’offrir un loyer modéré aux familles dont les revenus sont équivalents à ceux du logement social.

La Commune de Schaerbeek qui soutient l’action de l’ASIS par l’octroi d’un subside annuel visant à améliorer la qualité des logements proposés.

La FedAIS, qui est née fin 2000. Les AIS ont pris l’habitude, dès ce moment, de se réunir une fois par mois afin de s’échanger informations, expériences, méthodes de travail, difficultés de fonctionnement.

En 2004, vu l’importance croissante de son rôle, l’association des AIS a décidé d’officialiser son existence en créant une fédération sous statut juridique d’asbl.

L’association FedAIS a pour buts principaux :

  • la défense des intérêts des Agences Immobilières Sociales (AIS) membres dans le respect des spécificités de chacune de celles-ci ;
  • la promotion et le développement des AIS membres, l’organisation de campagnes publicitaires ;
  • le développement de la collaboration entre AIS notamment par l’échange de pratiques et d’expériences ;
  • la création et le développement de services en faveur des AIS notamment dans les domaines juridiques, techniques et de la formation ;
  • la représentation externe des AIS auprès des pouvoirs publics ou de tout autre interlocuteur dans le respect des orientations ou décisions prises par l’Assemblée Générale.