Presentatie
ASIS is een door het Brussels Hoofdstedelijk Gewest erkend sociaal vastgoedagentschap. De vereniging, die in 1996 werd opgericht, neemt woningen (studio’s, appartementen, huizen) van particuliere of institutionele eigenaars in beheer en verhuurt deze aan huishoudens met een laag inkomen.
ASIS beheert een groeiend woningbestand dat momenteel uit meer dan 500 woningen bestaat en is op zoek naar een technisch beheerder (m/v/x) voor een fulltime contract voor onbepaalde tijd, met onmiddellijke indiensttreding.
Uw functie
De technisch beheerder draagt bij aan het beheer van de technische dienst om de kwaliteit en de goede werking van de door de AIS beheerde woningen te waarborgen.
Zijn belangrijkste taken zijn het onderhoud van gebouwen, het opknappen van woningen, het beheer van werkzaamheden door externe aannemers en schadeclaims, en het toezicht op de goede werking van de technische installaties (HVAC, liften, brandpreventie, enz.).
Hij/zij neemt deel aan de teamvergaderingen en werkt nauw samen met het team.
Uw belangrijkste taken en verantwoordelijkheden
In nauwe samenwerking met de technisch verantwoordelijke:
U bent verantwoordelijk voor het onderhoud van woningen en gebouwen:
- Technische problemen in ontvangst nemen, analyseren en afhandelen, een technische diagnose van de situatie stellen en de benodigde werkzaamheden beoordelen;
- Het opstellen van bestekken, het aanvragen van offertes en het sluiten van contracten om bekwame bedrijven in te schakelen voor onderhoudswerkzaamheden en reparaties;
- De offertes laten goedkeuren door de directie en/of de eigenaar, afhankelijk van de contractvoorwaarden;
- Zorgen voor de opvolging van de opdracht en de controle van de werkzaamheden die door de verschillende vakgroepen worden uitgevoerd;
- Zorgen voor de opvolging en controle van het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes van de gebouwen;
- Een technische diagnose stellen van de door de huurders gemelde problemen en de nodige maatregelen nemen om deze op te lossen;
- Technische rapporten opstellen voor eigenaren;
- Fungeren als schakel tussen de verschillende vakgebieden, de verhuurbeheerders en de huurders;
- Zorgen voor de opvolging en de interne communicatie met de boekhoudafdeling.
U biedt administratieve ondersteuning aan eigenaren bij de renovatie van hun gebouw:
- Het beheer van de opvolging van aanvragen voor attesten inzake gas, elektriciteit, EPB …
- De administratieve afhandeling van schadeclaims verzorgen.
U ondersteunt de hoofd van de technische afdeling, met name:
- De AIS vertegenwoordigen tijdens vergaderingen met technische partners (aannemers, partners…);
- Een plan opstellen en beheren voor het beheer van de sleutels van de woningen en ruimten die door de AIS worden beheerd;
- Offertes laten opstellen voor reparaties en renovaties;
- Het beheer van apparatuur voor energiemeting en verbruiksmeting, om een betrouwbare en nauwkeurige opvolging van de meterstanden te waarborgen.
Uw profiel
Opleiding en vaardigheden
- Diploma van architect, of een bachelordiploma met technische richting of gelijkwaardige ervaring;
- Aanzienlijke ervaring in bouwplaatsbeheer en renovatie en/of in een vergelijkbare functie;
- Algemene kennis op de verschillende gebieden van de renovatie van gebouwen;
- Kennis van de regelgeving op het gebied van huisvesting (Woningwet, regionale stedenbouwkundige voorschriften, enz.);
- Kennis van wettelijke en bestuurlijke regelgeving (met name op het gebied van overheidsopdrachten);
- Zeer goede beheersing van het Frans, zowel mondeling als schriftelijk;
- Kennis van en actief gebruik van kantoorsoftware;
- Organisatorisch vermogen en nauwkeurigheid bij het beheren van dossiers;
- Goed analytisch vermogen;
- Een rijbewijs B is een pluspunt.
Vereiste vaardigheden
- De waarden van ASIS naleven;
- Discretie;
- Proactiviteit en zelfstandigheid;
- Eerbiediging van de privacy en het beroepsgeheim;
- Goede communicatieve en organisatorische vaardigheden, teamgeest;
- Assertiviteit en het vermogen om te luisteren.
Ons aanbod
- Vaste aanstelling op voltijdbasis (38 uur/week);
- Vergoeding conform CP 319;
- Ervaring wordt in aanmerking genomen indien deze relevant is voor de functie;
- Maaltijdcheques;13e maand; vakantiegeld.
- Indiensttreding: zo spoedig mogelijk
Werktijden:
Maandag tot en met donderdag: van 8.30 tot 12.30 uur en van 13.00 tot 17.00 uur.
Vrijdag: van 8.30 tot 12.30 uur en van 13.00 tot 15.00 uur.
Sollicitatie
Stuur uw sollicitatie, bestaande uit uw motivatiebrief en uw cv, uiterlijk op 18 november 2026 per e-mail naar Paola Michialino via het adres rh@asis.brussels. Vermeld in het onderwerp de referentie „uw NAAM / sollicitatie technisch beheerder“.
