Sinds 2012 neemt ASIS deel aan projecten voor duurzame wijkcontracten (Contrat de Quartiers Durables - CQD) in samenwerking met de gemeente Schaarbeek en de vzw Renovas. Concreet gaat het om een stadsvernieuwingsprogramma, gesubsidieerd door het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, om de leefomgeving in een precaire wijk te verbeteren. Deze initiatieven worden uitgevoerd met respect voor het milieu en er wordt bijzondere aandacht besteed aan duurzame ontwikkeling, energie-efficiëntie en zachte mobiliteit(https://www.bruxelles.be/un-contrat-de-quartier-cest-quoi).
De projecten voor het creëren en renoveren van woningen projecten van ASIS zijn bedoeld om de kosten te dekken van werken aan gebouwen in precaire in achterstandswijken. De financiering is als volgt verdeeld als volgt:
- Een derde wordt gefinancierd door de regionale subsidie van CQD;
- Een derde wordt gefinancierd door de renovatie- en energiepremies van het Gewest. de regio;
- De uiteindelijke blijft de verantwoordelijkheid van de eigenaar.
ASIS heeft een beheersmandaat van 15 jaar voor de opgeknapte en aangepaste woningen. Als ze klaar zijn, verhuurt ASIS ze aan huishoudens met een laag inkomen.
Duurzaam wijkcontract Coteaux-Josaphat
De eerste DQA waarbij ASIS betrokken was, werd uitgevoerd tussen 2012 en 2015. Dankzij een subsidie van 52.672,10 euro werden 9 permanente sociale woningen gebouwd in de wijk Coteaux-Josaphat.
Pogge Duurzaam Wijkcontract
Dit nieuwe wijkcontract werd gelanceerd in 2017 en was gericht op de POGGE-wijk in Schaarbeek. Aanvankelijk was het project specifiek gericht op het herbestemmen van leegstaande of slecht toegewezen winkels tot sociale woningen. In het licht van de feedback uit het veld werd de doelstelling echter gewijzigd om ook de herbestemming van leegstaande of slecht toegewezen gebouwen in de breedste zin van het woord te omvatten.
Dankzij de regionale subsidie van 550.000 euro kan ASIS momenteel vier renovatieprojecten uitvoeren, voor in totaal 12 woningen (twee gebouwen met 4 woningen, één gebouw met 3 woningen en een voormalige winkel die is omgebouwd tot een appartement voor mensen met beperkte mobiliteit).
Deze woningen worden in 2021 opgeleverd en zullen beschikbaar zijn voor huurders van ASIS.
Gedurende het hele project neemt ASIS, in samenwerking met vzw Renovas, actief deel aan de ontwikkeling en voortgang van het project door :
- die optreedt als tussenpersoon tussen de verschillende partners;
- het bijwonen van wekelijkse bouwplaatsvergaderingen met het ontwerpbureau en de aannemer;
- het belangrijkste aanspreekpunt van de eigenaar zijn en hem voortdurend op de hoogte houden van de voortgang van het werk;
- het vermogen van de eigenaar respecteren en tegelijkertijd een duurzaam huis bouwen tegen een redelijke prijs;
- het administratieve, financiële en operationele toezicht op zich nemen;
- het coördineren van de verhuur van gerenoveerde woningen.
Stephenson Duurzaam Wijkcontract
ASIS is ook betrokken bij de lancering van een ander wijkcontractproject dat zich richt op de STEPHENSONwijk vanaf 2019. Ook hier is het de bedoeling om renovatie/verhuurprojecten uit te voeren waardoor woningen kunnen worden herbestemd. De gewestelijke subsidie voor dit project bedraagt 495 000 euro. Een eerste project is al van start gegaan en betreft een gebouw aan het Stephensonplein voor in totaal twee appartementen. Er wordt nog gezocht naar gebouwen die gerenoveerd kunnen worden.
Petite Colline Duurzaam Wijkcontract
ASIS zal mogelijk één van de operatoren worden van het nieuwe wijkcontract Petite Colline, met als doel de levenskwaliteit van de bewoners van de wijk te verbeteren. Er worden momenteel vergaderingen georganiseerd om te bepalen welke rol elke stakeholder zal spelen in de uitvoering van deze projecten.
Ben je als huiseigenaar geïnteresseerd in meer informatie over buurtcontracten? Aarzel dan niet om contact op te nemen met onze collega Gwendoline Gillard op ggillard@asis.brussels. Je kunt ook contact opnemen met onze partners bij Renovas voor advies over renovatie: https: //www.renovas.be/fr/contacts/
Een opmerking